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【解決事例】10年間放置された相続問題|負動産を回避し、代償金500万円を獲得したケース
本件は、10年間放置されていた遺産分割において、株式の評価や代償金の支払いをめぐる交渉が行われた事例です。
弁護士が適切に遺産額を評価し、冷静に協議を進めたことで、スムーズな解決を実現し、依頼者にとって有利な条件で遺産分割が成立しました。

🔍 依頼者の状況
ご相談者:小林あやこさん(仮名)/70代女性
相続関係:被相続人(父)・兄妹間の相続
主な争点:遺産評価額・特別受益・負動産の扱い
小林あやこさんは、父・佐藤一郎さん(仮名)が10年前に亡くなった後も、兄妹間が疎遠だったことから相続手続を行わず、長年放置していました。
ところがある日、兄・佐藤忠さん(仮名)から「遺産をこちらで取得するので協力してほしい」との手紙が届きます。
突然の申し出に困惑したあやこさんは、「今さら何をどうすればいいのか分からない」と、当事務所へご相談に来られました。
⚖ 当事務所の対応
① 遺産額を正しく評価
相手方から提示された遺産の内容は、不動産・預金・株式が含まれ、合計約400万円とのことでした。
しかし、株式については「父が亡くなった当時(10年前)の株価」で評価されており、現在の株価と大きく乖離していました。
また、負債として提示された内容には、葬儀費用・墓石代・行政書士報酬など、本来遺産に含まれるべきでない項目が多数ありました。
→株を時価額で評価すべきことなどを主張し、遺産総額は約1000万円相当であることを丁寧に説明・交渉しました。
② 兄の「会社承継」に特別受益の可能性
さらに調査を進める中で、兄が父の経営していた会社を無償で引き継いでいた可能性があることが判明しました。
これは、法的には「特別受益(生前贈与)」に該当する可能性があり、遺産分割の際には慎重に取り扱うべき重要事項です。
→ 会社の株式譲渡契約書や引継ぎに関する資料の開示を求め、交渉を継続しました。
③ 誰も欲しくない「負動産」の存在が明らかに
並行して、独自に調査を行った結果、被相続人の父名義ではない祖父名義の山林が多数存在していることが判明しました。
- 既に共有名義となっており、管理も困難
- 価値はほとんどなく、固定資産税だけがかかる負動産
- 誰が相続するかによって、将来の負担が大きく変わる
→ 当方では、この山林を兄が引き取ることを前提に、代償金額の調整を提案しました。
💡 解決結果|代償金として500万円を獲得
- 代償金として500万円の支払いを受けることで合意
- 不要な山林(負動産)を一切相続せずに済み、税・管理負担を回避
相続開始から10年が経過していたにもかかわらず、不利な条件をしっかり見直し、依頼者にとって有利な解決を実現することができました。
💬 弁護士からのアドバイス
「相続手続きが面倒で長年放置してしまった」「突然、遺産を譲ってほしいと手紙が来た」
そんなご相談は、当事務所にも数多く寄せられています。
相続は、時間が経過するほど遺産の内容が不明確になり、トラブルが起きやすくなる分野です。特に、以下の2点はとても重要です。
✅ 遺産を正しく評価すること
相続財産には、預金だけでなく、不動産や株式などが含まれます。
これらの価値を安易に計算すると、本来得られるはずだった相続分を大きく損なうことになります。
そのため、相続財産の内容や時価を正しく評価することが、適正な相続分を守るうえで極めて重要です。
✅ 特別受益(生前贈与など)を精査すること
たとえば、「兄が生前に父の会社を無償で引き継いでいた」などのケースでは、それが特別受益に該当する可能性があります。
これは法的に相続割合へ大きな影響を及ぼすため、契約書や取引記録などの有無をきちんと確認する必要があります。
📞 このような方は、ぜひご相談ください
- 相続を長期間放置している方
- 兄弟から突然「遺産を譲ってほしい」と言われた方
- 株や不動産の評価方法に納得がいかない方
- 相続したくない土地・山林がある方
- 代償金の金額に疑問を感じている方
当事務所では、相続に関する初回のご相談は無料となっております。
相続でお悩みの方は、今すぐご相談ください。
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